高新区通过实施政策激励精细化、加大棚改安置货币化、推进住宅配套多元化等“三化”措施，推进房地产去库存。
建立住建、工商、地税等部门联动机制，落实税收、公积金、金融等支持政策，结合实际制定了《绵阳高新区支持企业发展若干政策实施办法（试行）》等政策，鼓励将闲置、过剩的房产改造为电商用房、“创客空间”等，并对成功申报国家级或省级创新创业孵化器的分别给予50万元、10万元的奖励，强化房地产与众创空间融合发展。
加大棚改安置货币化。高新区大力推行货币化安置，加快推进永兴镇危旧房棚户区改造项目，积极帮助自主购房的签约户和房地产商的对接，并对棚户区改造安置户通过棚改购房服务平台购买新建商品住房每平方米补贴80元和向为购房者提供优惠贷款的金融机构一次性给予贷款额6%的补贴。截至2015年底，永兴棚改项目已签约312户，货币化安置率100%。
推进住宅配套多元化。高新区大力发展康养地产，做好阳光•西雅图等项目的住宅适老化改造工作，加快推动银花湖国际旅游度假区等项目，不断完善养老的娱乐、健身、生活等服务设施。同时，加快奥特莱斯、伊顿国际教育、樊华综合体等项目建设进度，进一步提升区域综合配套能力，满足不同群体的购房需求。（张海艳）
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