今年1-10月，四川北川羌族自治县人民法院受理的物业纠纷案件总量快速上涨，短短10个月时间，该院受理的物业纠纷案件就达927件，较去年同期的415年上升223.37%，且呈不断上升态势。物业纠纷案件“井喷”式增长，凸显小区物管公司与业主关系的紧张与不谐。
面对汹涌而来的物业纠纷案件 ，北川法院认真剖析纠纷原因，并针对物管公司与业主的特殊关系，“对症下药”，深入社区进行普法宣传和法治教育，悉心妥善调处物管纠纷，着力构建新型物管关系，共建和谐家园。目前，该院已审结的540件物管纠纷案件中，调撤结案的超过200件，调撤率超过40%，取得了良好的法律效果和社会效果。
（李昌平 王超）